第1次变更信息交易保证金交纳截止时间2026年08月18日 17时00分00秒 变更为 2026年09月30日 17时00分00秒结束日期2026年08月18日 17时00分00秒 变更为 2026年09月30日 17时00分00秒公告期满，无符合条件的报名者如7个工作日内无人报名应租，则自动延长31个工作日。 变更为 如招租期内无人报名竞租，则重新制定招租方案。公告基本信息项目编号ZX522609327项目名称【已隐藏】【已隐藏】起始日期2026年08月10日 00时00分00秒结束日期2026年09月30日 17时00分00秒资产信息资产现状其他地址【已隐藏】面积/数量85.00平方米权属情况有房产(土地)证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息是否允许转租，分租否出租期3年免租期1个月签订合同期限《成交通知书》出具后5个工作日招租底价27元/平方米/月租金的递增月租金自承租之日起每满12个月递增2%。租金支付方式月付资产用途限定商业履约条件1.出租方以租赁房屋现状租赁给承租方使用，承租方清楚并愿意自行承担其投资装修及经营的一切风险。承租方如因装修备案或其他自身需求，需对承租物业进行安全检测，所产生的一切费用由其自行承担。 2.租赁期间产生的所有物业管理费、水费、电费、卫生费、垃圾清运费、（电梯）空调维修费及房屋租赁管理费等费用均由承租方负责缴纳。 3.除房屋主体建筑结构外，承租方因使用附属设备设施（含电梯、门窗、供水、供配电、排水、排污、消防等）的维修、维护责任及由此产生的一切费用均由承租方承担。其中消防水系统设备设施、电梯（如有）必须委托有资质的机构【已隐藏】。 4.租赁期间，承租方不得转租、分租，否则出租方有权单方终止租赁合同，没收承租方缴纳的押金，由此造成的一切经济损失及法律责任由承租方自行承担。 5.承租方须按照《深圳市生产经营单位【已隐藏】，认真履行承租人、包租人、【已隐藏】或生产经营单位【已隐藏】。6.承租方须按照《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》要求，严禁用于粉尘作业、危险化学品、【已隐藏】板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等严重浪费资源、污染环境、不具备安全生产条件，危害人民群众身体健康和公共安全等事故风险高的生产作业，否则视为违约；出租方有权提出整改意见，或者单方解除本合同，并没收租赁、水电押金，收回物业。 7.如承租方需装修或更新改造，需在取得出租方同意并向出租方支付装修押金5000元（大写：人民币伍仟元整），经政府审批通过后才可以装修。装修押金的返还条件：装修工程结束，承租方将政府审批文件、工程验收图纸、验收报告等所有工程验收资料（如有）交付给出租方。出租方依照约定扣除有关款项后将剩余装修押金一次性无息返还承租方。 8.【已隐藏】更新、土地整备、利益统筹、政府征用、政府项目等，租赁房屋被政府或开发商收购、收回、拆除，《合同》【已隐藏】更新项目以签订项目拆迁补偿协议为合同解除基准时间点，或出租方有权根据自身需要提前三个月通知解除租赁合同即可单方解除租赁合同及补充协议），承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，租赁房屋、土地有关的赔偿、补偿归出租方所有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征用后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用租赁房屋时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承租方搬离现场之日止。 9.租赁房屋存在如下的安全隐患：无。 承租方应于中标之日起3日内向出租方缴交500元作为安全隐患整改保证金，作为合同签订的前提。如租赁期间承租方未能按出租方要求及时完成隐患整改的，出租方有权代为直接履行整改，并从保证金内扣除相应费用，整改费用不足部分由承租方继续承担。剩余的安全隐患整改保证金自合同期满、承租方按合同约定完成履约后一次性返还。 10.如房屋经检测发现存在主体结构质量问题的，出租方和承租方双方一致同意：自加固开始至加固结束期间，出租方不收取需加固部分房屋的租金，未加固的房屋承租方应继续缴纳租金，同时租期不变；承租方无条件配合出租方进行房屋安全加固整改（包括场地清场等工作）；承租方放弃主张在加固期间的一切权利，包括但不限于预期利益损失和实际损失赔偿。其他补充说明详见资格条件要求。交易方式交易方式公开竞价，价高者得。公告期满，仅有一家符合条件的报名者【已隐藏】【已隐藏】，可直接出租，但成交价不得低于底价27元/㎡·月公告期满，无符合条件的报名者如招租期内无人报名竞租，则重新制定招租方案。报名须知报名方式线下报名潜在承租方应具备的资格条件1.【已隐藏】注册、合法经营的具有法人资格的企业【已隐藏】。 2.不允许联合承租。 3.经济实力雄厚，履约能力强的企业【已隐藏】。4.必须信誉良好，无欠租欠薪记录；消防安全的投入和管理良好；生产和经营必须超过三年；证照齐全。如生产经营涉及特殊行业或须特批的行业，须向招租方书面申请经招租方同意后再向政府有关部门申请办理齐全证照，不得擅自和非法经营。 5.生产和经营必须是：①严禁《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》规定的B、【已隐藏】《深圳市生产经营单位【已隐藏】板）、喷涂、油墨加工、家具制造、纸箱印刷制造、泡沫彩钢板加工等高危行业进入物业；②非污染、噪音等不符合环境保护要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的；⑥非汽车生产或维修等影响环境的行业；⑦非其他低端行业。需提供的证明材料详见资格条件要求。资格审查申请文件递交截止时间2026年09月30日 17时00分00秒交易保证金金额2295交易保证金交纳截至时间2026年09月30日 17时00分00秒出租方信息出租方名称【已隐藏】出租方地址【已隐藏】【已隐藏】业务咨询人员1张先生业务咨询电话【已隐藏】23766612、【已隐藏】业务咨询人员2刘先生业务咨询电话【已隐藏】27982316、【已隐藏】联系地址【已隐藏】【已隐藏】其他特殊事项说明详见资格条件要求。