国有建设用地使用权网上挂牌出让公告（郑国土资交易告字〔2026〕9号） 发布时间：2026-04-21   信息来源：  国有建设用地使用权网上挂牌出让公告郑国土资交易告字〔2026〕9号经郑州市人民政府批准，郑州市自然资源和规划局、郑州市自然资源和规划局【已隐藏】分局决定以网上挂牌方式出让郑政东出〔2026〕5、6号（网）地块的国有建设用地使用权，【已隐藏】联合发布公告。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 编号 土地 位置 使用权 面积 （平方米） 土地 用途 规划指标要求 工程建设投资总额（万元） 起始价 （万元） 竞买保 证金 （万元） 增价 幅度 （万元） 出让 年限 （年） 开发 程度 容积率 建筑 密度（％） 建筑 高度（米） 绿地率（％） 郑政东出〔2026〕5、6号（网）地块 郑政东出〔2026〕5号（网） 【已隐藏】北、【已隐藏】西 地上：69472.27；地下：64396.75 城镇住宅用地（地下停车设施） ＞1.0、＜2.9 ＜20 ＜80 ＞35 ≥73330 194000 38800 500 70（50） 五通一平 郑政东出〔2026〕6号（网） 【已隐藏】西、永平路北 地上：59048.71；地下：52361.06 商业用地、商务金融用地 （地下商业设施、地下停车设施） ＜5.0 ＜55 ＜120 ＞25 ≥99884 40（40） 五通一平 【已隐藏】管委会政府储备地，【已隐藏】规划和相关规定执行，并节约集约利用土地。【已隐藏】自然资源和规划局，【已隐藏】承办。二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业【已隐藏】，申请人可以单独申请，也可以联合申请。同一企业【已隐藏】，不得参加同一宗地的竞买，个人不得申请参加本次网上挂牌活动。三、参与竞买的企业【已隐藏】。购地资金不得直接或间接使用金融机构【已隐藏】，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业【已隐藏】，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业【已隐藏】“五不得”）。竞买人提交竞买申请时需按网上交易系统要求填写《竞买承诺书》，《竞买承诺书》、购地资金审查相关资料具体详见挂牌出让文件。四、此次出让地块采用网上挂牌方式组合出让，采用价高者得的方式确定竞得人。具体政策按照《【已隐藏】国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《【已隐藏】土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）规定执行，具体详见挂牌出让文件。五、本次国有建设用地使用权网上挂牌公告时间为:2026年4月21日至2026年5月10日。【已隐藏】官网【已隐藏】六、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2026年5月11日至2026年5月25日。缴纳竞买保证金截止时间为2026年5月21日17时。网上交易活动结束后4个工作日内竞得人【已隐藏】【已隐藏】金融智谷2号楼703室进行后置审核，审核通过后签订《成交确认书》。《成交确认书》签订后，竞得人将会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的竞买保证金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料提交出让人。出让人将委托会计师事务所对竞得人提供的审计报告及相关资料开展审查，同时审查是否存在同一企业【已隐藏】。经审查不符合要求的，该竞得结果无效，出让人有权扣除成交价款的20%作为违约金，【已隐藏】【已隐藏】。出让合同签订后，受让人缴纳剩余出让金时，向出让人提供会计师事务所（近三年来未受过行政处罚或行业自律惩戒的会计师事务所）出具的剩余出让金符合“五不得”要求的审计报告及相关资料，经审查不符合要求的，受让人承担相应违约责任。具体详见挂牌出让文件。七、其他需要公告的事项（一）本次出让地块竞买方式和出让金缴款期限等事项按照《【已隐藏】场持续平稳健康发展的通知》（郑政办〔2016〕60号）、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市国有建设用地（住宅）使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》（郑政办文〔2016〕87号）、《【已隐藏】土地出让管理工作实施细则(试行)的通知》（郑政办〔2021〕9号）、《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》（郑政办〔2022〕13号）执行。具体详见挂牌出让文件。（二）竞买人竞买前应全面了解自然资源和规划、发改、建设、房管、人防、文物、环保等部门的相关政策，以确定是否参与竞买。本次出让地块应详细了解郑州市【已隐藏】管委会审定的《产业实施方案》。竞得人须在网上交易活动结束后4个工作日内与郑州市【已隐藏】管委会签订《投资建设合同》和《产业发展承诺书》，并通过郑州市【已隐藏】管委会的产业准入审核。竞得人须依法在规定时限内完成项目立项、规划、环境影响评价等有关报批手续。本次出让地块采用组合供地，根据组合供地相关政策，按宗分别签订出让合同，约定规划实施、用途管制、项目运营等全生命周期管理要求，其中商业、商务金融用地建筑应与住宅同步建成并投入运营。起始价中，郑政东出〔2026〕5号（网）为123900万元，郑政东出〔2026〕6号（网）...