第一章  招标公告 中专校宿舍改造(二期)工程(项目名称) 中专校宿舍改造(二期)工程施工(标段名称) 招标公告 A321283【已隐藏】01001(标段编号) 1.招标条件 本招标项目中专校宿舍改造(二期)工程已经由【已隐藏】以关于中专校宿舍改造(二期)工程可行性研究报告的批复泰发改投[2026]122号批准建设，招标人为【已隐藏】，建设资金来自政府投资，项目建设采用集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目中专校宿舍改造(二期)工程施工的进行公开招标。  【已隐藏】受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。 2.项目概况与招标范围 2.1标段名称：中专校宿舍改造(二期)工程施工 2.2建设地点：【已隐藏】内 2.3建设内容：对现有3#、4#宿舍楼进行改造，不改变房屋主体结构，改造面积约10976平方米。主要实施宿舍卫生间及阳台墙体地面翻新约6300平方米，墙面、【已隐藏】域墙地面翻新约45000平方米，拆装防盗门、窗户约748樘；同步实施空调移位、卫生洁具、给排水、强弱电、消防等附属工程。 2.4质量要求：合格 2.5工程规模：对现有3#、4#宿舍楼进行改造，不改变房屋主体结构，改造面积约10976平方米。主要实施宿舍卫生间及阳台墙体地面翻新约6300平方米，墙面、【已隐藏】域墙地面翻新约45000平方米，拆装防盗门、窗户约748樘；同步实施空调移位、卫生洁具、给排水、强弱电、消防等附属工程。 2.6招标范围 标段编号 标段名称 发包内容 合同估算价（万元） A321283【已隐藏】01001 中专校宿舍改造(二期)工程施工 图纸及清单中注明的中专校宿舍改造(二期)工程施工 631.19 2.7工期：300日历天 2.8是否属于政府采购工程：否 2.8.1是否专门面向中小企业【已隐藏】否:/ 3.投标人资格要求 3.1投标人资质类别和等级：[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级](含)以上； 3.2拟选派项目负责人专业及资质等级：[注册二级建造师?建筑工程](含)以上 3.3资格审查必要条件：3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；3.3.2投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；3.3.5项目负责人必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位【已隐藏】，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位【已隐藏】；  ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；  ③在其他单位【已隐藏】，具体查询方式详见投标人须知前附表3.1.1。 (2)项目负责人是非变更后无在建工程；或项目负责人是变更后无在建工程；或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含)，经建设单位【已隐藏】，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点【已隐藏】。注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。此项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。（3）?投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险或其他证明材料①时间要求：2026年5月至2026年7月其中任意一个月；②证明材料要求：a.拟派项目负责人为在职员工的，提供由投标人为其缴纳的养老保险，应载明缴费单位【已隐藏】，【已隐藏】参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构【已隐藏】；b.拟派项目负责人为退休人员的（不超过65 岁），项目负责人执业资格证书须在投标单位【已隐藏】。若退休后在投标单位【已隐藏】，提供退休前由投标人为其缴纳的养老保险、退休证明及退休后投标人与该退休人员签订的劳动合同（时间累加后须满足第①条时间要求）注：上述所有证明材料，时间均应满足第①条时间要求，否则不予认可。3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。3.4资格审查可选条件：3.4.1企业 项目负责人 承担过类似工程；类似工程认定标准：企业【已隐藏】 / 年 / 月 / 日以来承担过类似工程（类似工程设置要求为：1、类似工程业绩的企业【已隐藏】；2、类似工程数量仅可选1个；3、类似工程期限一般不得低于3年。）；（注：除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业【已隐藏】；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）?3.4.2自2024年8月11日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；?3.4.3自2025年8月11日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；3.4.4自 / 年 / 月 / 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： / 符合法律法规规定的其他条件： / 3.5 本工程接受?不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业【已隐藏】以联合体形式预留。联合体中中小企业【已隐藏】 / %及以上，且在共同投标协议中明确。以分包形式预留。若为大型企业【已隐藏】，须将 / %及以上的非主体、非关键性工作分包给一家或者多家中小企业，且在投标函中作出承诺。3.7 整体面向或以联合体形式面向中小企业【已隐藏】，中小企业【已隐藏】。 4.资格审查办法 资格后审 5.评标方法 5.1是否评定分离：否; 5.2本次招标采用 合理低价法 具体方法如下： 评标办法（合理低价法）评标办法前附表评标入围条款号评审因素评审标准1中标候选人排序方法本次评标采用合理低价法。【已隐藏】依次按照评标入围、初步评审、详细评审的顺序进行评审，对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.3款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于...