第一章  招商公告重要提示：根据招商的相关要求，【已隐藏】上注册并报名，国铁招商平台（【已隐藏】  我公司【已隐藏】开招商。具体事项公告如下：一、招商项目1.招商项目名称：【已隐藏】域北侧门头房房屋出租项目2.招商文件编号：2026TAJHZS-11二、招商人1.招商人名称：【已隐藏】；2.招商人地址：【已隐藏】；3.联系人【已隐藏】武经理；4.联系方式：电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。三、招商项目概况1.概况：【已隐藏】域北侧门头房，面积785.82平方米，招商底价为30.2万元/年。2.经营业态：商铺3.租赁期限：35个月。4.租金（收益）缴纳方式：按年缴纳。    四、竞商人要求1.竞商人资格性要求1.1竞商人需为响应招商，具有中华人民共和国境内注册的独立企业【已隐藏】。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。    1.4竞商人的自然人股东、【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】。    2.竞商人符合性要求    2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，【已隐藏】部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。2.2服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品，不得使用煤气罐。【已隐藏】和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住.2.4不得从事国家、【已隐藏】【已隐藏】。2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。3.其他限制性条件【已隐藏】域北侧门头房房屋出租，不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。4.中商人（承租人）承担的义务    中商人（承租人）在承租本房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人(承租人)在承租的房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并争得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，致使所在承租的房屋等房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁期间，【已隐藏】管理制度，【已隐藏】管理规定，及时缴纳相关费用。中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。五、竞商报名1.报名时间：2026年8月6日至2026年8月14日08:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。2.报名方式:（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台【已隐藏】（2）现场报名。报名地点【已隐藏】。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。3.招商文件发售时间：2026年8月6日至2026年8月14日08:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。4.招商文件发售地点：【已隐藏】。5.购买文件联系人【已隐藏】武经理；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。6.招商文件费用：无。7.缴纳竞商保证金：竞商人需缴纳竞商保证金30200元，于2026年8月14日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，【已隐藏】径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与找商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。8.招商人银行信息   开户银行：【已隐藏】【已隐藏】；账户名称：【已隐藏】【已隐藏】；账    号：37050【已隐藏】0381。六、评审时间及地点【已隐藏】七、招商方式公开招商。八、资格审查方式1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业【已隐藏】。招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。2.资格资料递交联系人【已隐藏】武经理；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。3.资格资料递交截止时间：2026年8月14日17时。九、发布公告的媒介【已隐藏】95306国铁招商平台上发布。十、竞商人参评事项相关说明1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。十一、其他事宜1.【已隐藏】【已隐藏】；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。4.【已隐藏】【已隐藏】。   竟商报名表竞商人名称（加盖公章） 招商项目【已隐藏】域北侧门头房房屋出租项目 招商编号2026TAJHZS-11 所报招商项目序号 竞商联系人 竞商人地址 邮政编码 竞商联系人【已隐藏】 竞商人电子邮箱                                              年  月  日