项目编号：HYSZS2026045【已隐藏】【已隐藏】仓库盘活项目前期策划与方案设计服务商征集方承诺我方（即征集方）已充分了解并清楚知晓本次交易风险，【已隐藏】【已隐藏】策划与方案设计服务商，并愿意自行承担相关征集服务商责任和由此引起的一切后果。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.【已隐藏】【已隐藏】，充分理解、认可并愿意接受其约束，同意按照《【已隐藏】【已隐藏】；在招商交易过程中，【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，履行本委托方的义务；2.【已隐藏】仓库盘活项目前期策划与方案设计服务商是我方真实意愿表示，我方对本次委托的招商项目拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件；3.【已隐藏】仓库盘活项目前期策划与方案设计服务商的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4.我方对《公告》所填写内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，【已隐藏】【已隐藏】；5.本招商项目《公告》属于本委托书的组成部分，本委托书未尽事宜，以《公告》为准；6.签署合同后，我方积极协助服务商办理相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使服务商无法履行约定义务等情形，我方愿意承担全部责任，并以本项目设定的保证金同等金额承担赔偿责任。我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，【已隐藏】【已隐藏】，我方愿承担由此产生的一切法律责任。【已隐藏】【已隐藏】策划与方案设计服务商招商公告（网络版本）一、招商项目基本情况项目编号：HYSZS2026045招商单位【已隐藏】【已隐藏】单位【已隐藏】【已隐藏】法定代表人吴宏豪统一社会信用代码9【已隐藏】41865E联系人董先生电话【已隐藏】招商项目名称【已隐藏】【已隐藏】策划与方案设计服务商服务期限服务商自合同签订之日起7日内完成全部设计服务内容并提交最终成果招商委托事项【已隐藏】【已隐藏】策划与方案设计服务商，选取1家具备相关资质与实力的服务商，根据征集方提供的项目背景及需求，按照《项目服务合同》【已隐藏】仓库盘活项目的概念性设计方案。招商行为内部决策情况经理层办公会议决议，议事规则和决策程序符合规定。重大事项及其他需要披露的内容一、意向服务商须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。二、项目主要内容1.【已隐藏】【已隐藏】。该处总占地20.83亩，建筑面积16367.05㎡，其中，五百纺占有土地面积13.29亩，建筑面积10392.53㎡；【已隐藏】【已隐藏】，建筑面积5974.52㎡。为有效盘活存量资产，现要求服务商为该物业开展前期策划与方案设计工作，将其打造为集历史底蕴、高端酒店、多元餐饮、夜间娱乐、【已隐藏】域新地标。2.服务商需根据征集方提供的项目背景及需求，【已隐藏】仓库盘活项目的概念性设计方案，包含但不限于以下内容：（1）项目定位策划：结合建筑现状及周边环境，提出整体定位策略，涵盖业态规划、【已隐藏】、客群分析等；（2）空间概念设计：【已隐藏】、【已隐藏】概念效果图（不少于6张）、动线组织方案；（3）建筑外观及景观概念：外立面改造意向、夜景照明概念、室外景观空间营造方案；【已隐藏】域概念：大堂、走廊、【已隐藏】等关键节点的风格定位及效果示意；（5）设计说明文档：以文字阐述设计理念、主题故事线、材质色彩建议，以及设计方案和“历史底蕴”定位的呼应关系。3.成果交付要求提交电子版设计方案文件一套，包含全部效果图、平面图、设计说明；提交方案汇报PPT一份（页数不少于50页），沉浸式展示视频1部，用于内部汇报及决策参考；根据征集方提出的修改意见调整方案，直至征集方确认定稿；最终成果需经征集方书面确认。三、验收要求验收由征集方对服务商提交的设计成果进行审核，验收标准包括：（一）设计方案是否符合征集方项目定位及功能需求；（二）效果图、平面图等成果是否完整、清晰，达到概念设计深度要求；（三）设计说明文档是否充分表达设计理念及主题；（四）汇报PPT是否满足内部汇报及决策参考的需要。四、交付地点【已隐藏】。五、付款方式服务商完成合同约定全部设计服务内容，经征集方验收确认定稿后3个工作日内，服务商向征集方开具有效发票，征集方自收到发票之日起10个工作日内支付项目服务款项（含税）。二、招商交易条件费用控制价（人民币）本项目服务费最高限价人民币40000.00元（含税），报价高于最高限价的，其响应的报价将被否决。挂牌开始日期2026年7月20日挂牌公告期5个工作日挂牌截止日期2026年7月24日是否自动延牌是延牌规则如征集到的意向服务商不足一家，则项目自动延牌，按照5个工作日为一个延长周期，最多延长49个周期是否允许联合体报名否招商交易方式挂牌期满，若仅征集到一家符合条件的意向服务商【已隐藏】【已隐藏】，按意向服务商合理范围内的报价以协议成交方式确定服务商。若征集到两家或两家以上符合条件的意向服务商则采用综合评审方式确定服务商，【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，组成评审小组。评审流程如下：（1）现场开标、综合评审【已隐藏】【已隐藏】，后交由评审小组根据《综合评审办法》对各服务商进行审查打分，运用加权平均法得出最终得分及排名。（2）评审小组认为意向服务商的报价明显低于其他通过形式审查意向服务商的报价，有可能影响服务质量或者不能诚信履约的，将要求其在评审现场合理的时间内（具体时限由评审小组决定）提供书面说明，必要时提交相关证明材料；意向服务商不能证明其报价合理性的，评审小组将其作为无效报价处理。（3）成交服务商的确定综合得分最高者即为最终成交服务商。综合得分相同的，按价格得分由高到低顺序排列；综合得分且价格得分相同的，按技术得分由高到低顺序排列；所有得分均相同的，则通过摇珠抽签的方式确定成交服务商。交易保证金设置及处置方法交易保证金金额（人民币）2000.00元交易保证金交纳截止时间挂牌期满之日17时前（以收款方银行到账的时间为准）。交易保证金交纳方式通过银行汇款、【已隐藏】【已隐藏】，并在付款凭证备注栏中注明“项目编号+交易保证金”，例如：HYSZS2026045交易保证金。交易保证金交纳账户【已隐藏】【已隐藏】账户名称：【已隐藏】开户银行：交通银行汕头龙湖支行账 号：4450060300【已隐藏】交易保证金保证内容为保护征集方和有真实意向服务商的合法利益，征集方在此特别提示，设定如下内容作为要约，意向服务商一旦登记招商项目意向且交纳交易保证金，即为对此要约的承诺。非征集方原因，当出现以下任何一种行为时，即为意向服务商或经确定的服务商违约，【已隐藏】【已隐藏】1.意向服务商提出服务申请并交纳交易保证金后又单方撤回服务商申请的；2.意向服务商在被确定为服务商后，【已隐藏】【已隐藏】；3.意向服务商在被确定为服务商后，【已隐藏】【已隐藏】；4.意向服务商有其他违反本公告行为、【已隐藏】【已隐藏】。交易保证金处置方法1.意向服务商或经确定的合格服务商出现上述保证金保证内容所述任一行为时，交易保证金作为违约金不予返还，【已隐藏】【已隐藏】，剩余保证金归征集方所有；【已隐藏】【已隐藏】，并可继续追究违约方的法律责任。2.服务商资格被确定之日起五个工作日内，【...