一、项目背景【已隐藏】（以下简称“【已隐藏】”【已隐藏】，总占地面积34.56万平方米，其中水体面积1.69万平方米、绿化面积23.98万平方米、园路及铺装面积7万平方米、服务用房约面积0.69万平方米。【已隐藏】、【已隐藏】、【已隐藏】域，涵盖展厅、茶楼、餐饮、金融、婚庆、科教、文创、等多种业态。【已隐藏】、草坪、展厅等现有空间的闲时价值，拟以“人才·科技·未来”为主题，策划全年持续、主题多元、科技感强、人才特色鲜明的消费场景体系，【已隐藏】自我运营能力，并积极争取上级相关政策支持。二、策划范围与内容要求（一）策划范围【已隐藏】整体为策划载体，【已隐藏】域、草坪区域、展厅及建筑闲时资源（不得新增任何基建）（二）策划主题与定位主题方向：【已隐藏】定位，突出“人才引领、科技赋能、消费创新”三大关键词，【已隐藏】商业标杆（人才主题消费新场景）。目标客群：青年人才、亲子家庭、科创企业【已隐藏】。（三）策划内容要求策划方案应包含但不限于以下内容：全年活动体系设计：策划全年常态化活动体系，【已隐藏】集、草坪音乐节、新品发布、亲子研学、夜间灯光秀、人才沙龙等，【已隐藏】、草坪及展厅空间。消费场景功能提升方案：在不新增基建的前提下，提出可移动、可拆卸、轻量化的场景布置方案（如快闪装置、临时摊位、互动美陈、灯光亮化等）。商业模式与运营方案：由应征方自主提出盈利模式（如自营、联营、招商分成、活动售票、品牌赞助等），所有建设及运营资金由中选方自行投入或引入社会资本。投资估算与回报测算：预估首年投资额及主要投入方向，测算预期收益及回本周期。三、应征单位【已隐藏】（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；（二）具备商业策划、文旅运营、活动执行、消费场景打造等相关经验（提供至少2个类似项目案例）；【已隐藏】场、人才政策或科技产业的人员。四、方案成果要求（一）应征单位【已隐藏】策划方案》，内容应包含：【已隐藏】现有空间及商家情况）；（三）总体定位与发展目标（含年度客流、活动场次等量化指标）；【已隐藏】与场景布局示意（利用现有设施，无新增基建）；（五）全年活动主题日历与重点活动策划（含执行细案）；（六）投资估算与资金筹措方案；（七）商业模式与收益预测（自提运营及盈利模式）；（八）实施计划与保障措施（含时间节点、团队分工、风险应对）；（九）双方合作模式将于后续阶段进行协商。五、征集流程与时间安排（一）公告发布：2026年6月18日前；（二）现场踏勘及答疑：2026年6月18日至方案征集结束；（三）方案提交截止：2026年6月25日17:00前。六、方案评审与中选权益由征集单位【已隐藏】，从创新性、可落地性、商业模式的可持续性等方面综合评审。本次方案征集未设立任务补偿机制，对所有应征方案均不予支付费用。评选出1个中选方案，中选单位【已隐藏】，负责后续投资、建设（仅限可移动设施）、活动执行及日常运营，并按其提交的商业模式获取对应运营收益。征集单位【已隐藏】，不新增投资。七、其他说明应征方案必须为原创作品，不得侵犯第三方知识产权；所有提交方案不予退还，【已隐藏】（不涉及知识产权转让）；本公告最终解释权归征集所有。八、项目总平图九、联系方式征集单位【已隐藏】联系人：【已隐藏】联系电话【已隐藏】电子邮箱：【已隐藏】，邮件标题格式：“【已隐藏】策划征集方案+单位【已隐藏】。【已隐藏】2026年6月18日