【已隐藏】【已隐藏】策划服务招标公告1.招标条件【已隐藏】【已隐藏】策划服务，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，资金来源已落实，【已隐藏】。本次招标项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1 项目概况项目地点【已隐藏】。项目规模：【已隐藏】【已隐藏】策划服务总面积约20万㎡，具体为：自有房屋具备租赁条件面积约13.58万㎡，其中已出租面积9万㎡；工会委托经营面积约1.39万㎡，其中已出租面积1.21万㎡；房建生活段及四家非运输企业【已隐藏】。2.2 招标范围招标范围：【已隐藏】【已隐藏】策划服务，【已隐藏】场商铺租赁行情、竞品动态及目标客户需求，结合招标人经营商铺资源特点，制定招商策划方案；【已隐藏】拓展与维护，包括线上平台运营、线下设点参与、行业资源对接等；设计招商宣传物料，开展推广活动，吸引目标客户咨询、洽谈；（3）对接意向客户，提供商铺信息讲解、现场带看、需求对接等服务；跟进客户洽谈进度，解答客户疑问，协调解决合作过程中的各类问题，推动客户签约；【已隐藏】【已隐藏】，配合招标人编制招商招标文件及挂网招商，确保文件内容准确、规范、无疏漏，符合法律法规及行业标准；（5）收集、整理招商工作各类数据及资料，做好台账记录，定期向上级汇报招商工作进展、成果及问题；完成上级交办的其他与招商相关的工作任务；（6）其他交办事项。具体要求详见第五章“招标人要求”。标段划分：本次招标划分1个标段。服务期：自合同签订之日起一年（若招标人对中标人合同期内总体评价为良好及以上，经招标人单位【已隐藏】。2.3其他说明：/。3.投标人资格要求3.1 本次招标要求投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，并在资质、业绩、人员等方面具有相应的服务能力，资格要求详见招标公告附录1。3.2 本标段不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。3.3其他要求：/。4.招标文件的获取4.1投标人须为国铁采购平台（【已隐藏】4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。4.3 注册、报名及操作过程如有问题，请咨询国铁采购平台在线客服，咨询电话【已隐藏】，客服服务时间：周一至周日（8:00至18:00时）。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月26日9时30分，地点【已隐藏】区4栋。5.2投标人的法定代表人（单位【已隐藏】，应携带法定代表人（单位【已隐藏】；投标人的委托人递交投标文件的，应携带法人授权委托书原件及本人身份证原件。5.3 逾期送达或者未送达指定地点【已隐藏】,招标人将拒收其投标文件。6.发布公告的媒介本次招标公告在国铁采购平台（【已隐藏】7.联系方式招 标 人：【已隐藏】地 址【已隐藏】联 系 人：缪少军联系电话【已隐藏】邮 箱： /招标代理机构【已隐藏】地 址【已隐藏】联 系 人：吕傲傲子、牛天娇联系电话【已隐藏】邮 箱：【已隐藏】2026年3月4日招标公告附录1:资质要求1具备有效的营业执照（投标人为依法允许经营的事业单位的，应具备有效的事业单位【已隐藏】。业绩要求12023年3月至2026年3月（近3年）内至少完成过1项房屋资产招商策划服务或资产运营或营销业绩。人员要求1项目负责人：大学及以上学历，年龄40岁以下，身体健康，经辖区公安主管部门审核无犯罪纪录。信誉要求诉讼及仲裁投标人在2023年3月至2026年3月（近3年）没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。履约情况投标人在2023年3月至2026年3月（近3年）中不曾在任何合同中违约或被逐或因自身原因而使合同被解除。失信被执行人投标人未在“信用中国”网站（【已隐藏】严重违法失信企业【已隐藏】投标人未在国家企业【已隐藏】行贿犯罪情况投标人或其法定代表人（单位【已隐藏】、裁定生效的行贿犯罪行为记录。通过中国裁判文书网【已隐藏】投标资格不存在被取消或暂停投标资格的情形。